苗栗縣頭份市忠孝二路115號6F/11F
2018-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 10.2 萬/坪 × 14.67 坪
權狀坪數14.67 坪
主建物12.63 坪
公設比13.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 14.67 坪
└ 主建物 12.63 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪14.67 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 591 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 12.1
忠孝二路中位 12.9
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 低 16%比忠孝二路中位 低 21%比頭份市 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交150 萬
+73%
2026 年推估259 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。