苗栗縣頭份市忠孝一路219號
2019-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 17.4 萬/坪 × 152.16 坪
權狀坪數152.16 坪
主建物152.16 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 152.16 坪
└ 主建物 152.16 坪
土地持分 64.43 坪
0 坪152.16 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.6
忠孝一路中位 15.6
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 1%比忠孝一路中位 高 12%比頭份市 2019 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,650 萬
+71%
2026 年推估4,520 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,870 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局23房23廳23衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。