苗栗縣卓蘭鎮卓坪路47號
2023-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 28.9 萬/坪 × 51.59 坪
權狀坪數51.59 坪
主建物49.58 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 51.59 坪
└ 主建物 49.58 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 32.56 坪
0 坪51.59 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
卓坪路中位 15.9
卓蘭鎮 2023 年中位 15.4
比卓坪路中位 高 82%比卓蘭鎮 2023 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,490 萬
+7%
2026 年推估1,597 萬
以卓蘭鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.土地價款:298萬元2.建物價款:1192萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。