苗栗縣竹南鎮福德路27號7F/12F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 27.2 萬/坪 × 27.26 坪
權狀坪數27.26 坪
主建物17.51 坪
公設比30.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.26 坪
└ 主建物 17.51 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪27.26 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 16.3
福德路中位 16.5
竹南鎮 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 67%比福德路中位 高 65%比竹南鎮 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-22 3F/12F 2房1廳1衛 · 27.26 坪 28.3 萬/坪總 770 萬 2024-04-12 5F/12F 2房2廳2衛 · 29.44 坪 30.2 萬/坪總 890 萬 2024-03-27 11F/12F 2房2廳2衛 · 37.24 坪 31.2 萬/坪總 1,160 萬 2023-10-16 10F/12F 2房2廳2衛 · 29.41 坪 31 萬/坪總 913 萬 2023-08-22 5F/12F 2房2廳1衛 · 39.42 坪 22.9 萬/坪總 901 萬 2023-04-26 8F/12F 2房1廳2衛 · 37.24 坪 11.6 萬/坪總 430 萬 2023-04-26 8F/12F 2房1廳2衛 · 39.42 坪 11.7 萬/坪總 460 萬 2022-12-30 4F/12F 2房2廳2衛 · 29.44 坪 22.8 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。