苗栗縣頭份市東民路26巷10號1F/3F
2024-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 15.1 萬/坪 × 24.52 坪
權狀坪數24.52 坪
主建物20.28 坪
公設比17.3%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 24.52 坪
└ 主建物 20.28 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪24.52 坪
土地坐落 東民段 434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 14.6
東民路中位 15
頭份市 2024 年中位 29.1
比本棟中位 高 3%比東民路中位 高 1%比頭份市 2024 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交370 萬
-13%
2026 年推估320 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廚房外推、一樓庭院增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。