苗栗縣頭份市翠亨路156號9F/14F
2019-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 15 萬/坪 × 49.8 坪
權狀坪數49.8 坪
主建物24.67 坪
公設比34.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.8 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 25.13 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪49.8 坪
土地坐落 後湖段 648 地號
價格拆解
成交總價720 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價625 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 14.6
翠亨路中位 14.5
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 3%比翠亨路中位 高 3%比頭份市 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交720 萬
+68%
2026 年推估1,208 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 488 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
備註：交易內含機車位1個
同址其他成交（8 筆）
2025-06-10 8F/14F 3房2廳2衛 · 49.8 坪 33.7 萬/坪總 1,680 萬 2020-05-31 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.8 坪 15.7 萬/坪總 745 萬 2020-01-11 11F/14F 3房2廳2衛 · 57.84 坪 15.6 萬/坪總 826 萬 2020-01-02 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.8 坪 13.5 萬/坪總 654 萬 2019-06-24 10F/14F 3房2廳2衛 · 50.53 坪 15 萬/坪總 720 萬 2019-05-21 4F/14F 3房2廳2衛 · 49.8 坪 13.6 萬/坪總 659 萬 2019-04-20 7F/14F 3房2廳2衛 · 49.8 坪 14.6 萬/坪總 700 萬 2019-03-06 3F/14F 3房2廳2衛 · 49.8 坪 13.6 萬/坪總 664 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。