苗栗縣竹南鎮延平路110號6F/8F
2015-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 12 萬/坪 × 30.1 坪
權狀坪數30.1 坪
主建物18.85 坪
公設比32.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.1 坪
└ 主建物 18.85 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪30.1 坪
土地坐落 竹南段三小段 257 地號
價格拆解
成交總價362 萬
扣車位後房價362 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 15.4
延平路中位 14.1
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 22%比延平路中位 低 15%比竹南鎮 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。