苗栗縣頭份市花園東路180號4F/7F
2014-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 10.4 萬/坪 × 48.73 坪
權狀坪數48.73 坪
主建物26.17 坪
公設比40.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 48.73 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 22.56 坪
土地持分 17.57 坪
0 坪48.73 坪
土地坐落 湳湖段 15-1 地號
價格拆解
成交總價490 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價420 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.3
花園東路中位 10.6
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 1%比花園東路中位 低 2%比頭份市 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（7 筆）
2023-04-29 4F/7F 3房2廳2衛 · 48.73 坪 16.8 萬/坪總 820 萬 2017-10-16 6F/7F 3房2廳2衛 · 49.08 坪 10.3 萬/坪總 491 萬 2015-04-29 7F/7F 3房2廳2衛 · 49.08 坪 10.2 萬/坪總 500 萬 2015-01-21 2F/7F 3房2廳2衛 · 49.08 坪 9.9 萬/坪總 482 萬 2015-01-16 1F/7F 3房2廳2衛 · 46.35 坪 10.3 萬/坪總 475 萬 2014-09-24 5F/7F 3房2廳2衛 · 49.08 坪 10.3 萬/坪總 505 萬 2014-08-21 3F/7F 3房2廳2衛 · 48.73 坪 10.3 萬/坪總 503 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。