苗栗縣頭份市花園東路100巷98號2F/7F
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 22.1 萬/坪 × 27.2 坪
權狀坪數27.2 坪
主建物17.17 坪
公設比32.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 27.2 坪
└ 主建物 17.17 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 12.65 坪
0 坪27.2 坪
土地坐落 湳湖段 62-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 30.8
花園東路中位 10.6
頭份市 2026 年中位 25.1
比本棟中位 低 28%比花園東路中位 高 108%比頭份市 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。