苗栗縣頭份市中華路1175號
2018-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,350 萬 22.4 萬/坪 × 104.79 坪
權狀坪數104.79 坪
主建物104.79 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 104.79 坪
└ 主建物 104.79 坪
土地持分 49.66 坪
0 坪104.79 坪
土地坐落 自強段 2229 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
中華路中位 14.6
頭份市 2018 年中位 13.6
比中華路中位 高 53%比頭份市 2018 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,350 萬
+70%
2026 年推估3,998 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,648 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。