苗栗縣頭份市信三街120號2F/6F
2022-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 23.2 萬/坪 × 16.85 坪
權狀坪數16.85 坪
主建物10.64 坪
公設比29.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 16.85 坪
└ 主建物 10.64 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪16.85 坪
土地坐落 德義段 250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 18.8
信三街中位 18.4
頭份市 2022 年中位 22.9
比本棟中位 高 23%比信三街中位 高 26%比頭份市 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交390 萬
+13%
2026 年推估441 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2023-04-26 1F/6F 3房1廳1衛 · 19.44 坪 25.7 萬/坪總 500 萬 2022-10-01 2F/6F 3房1廳1衛 · 16.85 坪 27.3 萬/坪總 460 萬 2022-08-16 4F/6F 3房1廳1衛 · 18.65 坪 25 萬/坪總 467 萬 2022-02-19 6F/6F 0房0廳0衛 · 19.14 坪 18.8 萬/坪總 360 萬 2019-01-28 2F/6F 3房1廳1衛 · 16.47 坪 16.4 萬/坪總 270 萬 2018-06-23 3F/6F 2房1廳1衛 · 17.33 坪 16.2 萬/坪總 280 萬 2016-12-08 1F/6F 3房2廳1衛 · 19.44 坪 21 萬/坪總 408 萬 2014-08-03 4F/6F 2房2廳1衛 · 18.28 坪 18.1 萬/坪總 330 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。