苗栗縣頭份市建國路二段298號12F/14F
2016-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 657 萬 14 萬/坪 × 46.88 坪
權狀坪數46.88 坪
主建物28.12 坪
公設比35.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 46.88 坪
└ 主建物 28.12 坪
└ 公設等 18.76 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪46.88 坪
土地坐落 中央段 492 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價657 萬
扣車位後房價657 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 17.5
建國路二段中位 18.7
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 20%比建國路二段中位 低 25%比頭份市 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,691 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。