苗栗縣頭份市公園三街56號14F/14F
2015-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 21.5 萬/坪 × 64.24 坪
權狀坪數64.24 坪
主建物38.33 坪
公設比37.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.24 坪
└ 主建物 38.33 坪
└ 公設等 25.91 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪64.24 坪
土地坐落 光華段 1756 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 16.6
公園三街中位 18
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 30%比公園三街中位 高 19%比頭份市 2015 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
備註：建物交易總價包括工程變更＄54萬元整。
同址其他成交（8 筆）
2019-03-02 5F/14F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 16.4 萬/坪總 780 萬 2016-04-21 6F/14F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 16.8 萬/坪總 800 萬 2016-03-04 9F/14F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 16.8 萬/坪總 800 萬 2015-08-20 6F/14F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 15.8 萬/坪總 738 萬 2015-08-05 9F/14F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 16.2 萬/坪總 754 萬 2015-07-15 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 16.7 萬/坪總 810 萬 2015-07-15 2F/14F 3房2廳2衛 · 47.6 坪 16.5 萬/坪總 763 萬 2015-07-15 8F/14F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 17 萬/坪總 810 萬
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。