苗栗縣後龍鎮校椅一路336號
2023-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,849 萬 28 萬/坪 × 66.09 坪
權狀坪數66.09 坪
主建物60.98 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 66.09 坪
└ 主建物 60.98 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 25.5 坪
0 坪66.09 坪
土地坐落 龍椅段 260-49 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
校椅一路中位 20.7
後龍鎮 2023 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比校椅一路中位 高 35%比後龍鎮 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,849 萬
+17%
2026 年推估2,154 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 305 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,479 萬
每月月付55,417 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。