苗栗縣頭份市八德二路275巷41弄67號
2020-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 882 萬 18.1 萬/坪 × 48.75 坪
權狀坪數48.75 坪
主建物44.5 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 48.75 坪
└ 主建物 44.5 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 31.22 坪
0 坪48.75 坪
土地坐落 八德段 333 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
八德二路中位 17.2
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比八德二路中位 高 5%比頭份市 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交882 萬
+58%
2026 年推估1,394 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 512 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,435 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。