苗栗縣竹南鎮大埔一街112號
2017-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,603 萬 31.4 萬/坪 × 50.98 坪
權狀坪數50.98 坪
主建物35.97 坪
公設比29.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.98 坪
└ 主建物 35.97 坪
└ 公設等 15.01 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪50.98 坪
土地坐落 大同段 706 地號
價格拆解
成交總價1,603 萬
扣車位後房價1,603 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 16.8
大埔一街中位 18
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 87%比大埔一街中位 高 74%比竹南鎮 2017 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,282 萬
每月月付48,044 元
30 年總利息447 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。