苗栗縣頭份市忠孝一路318號10F/10F
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 17.9 萬/坪 × 45.86 坪
權狀坪數45.86 坪
主建物29.51 坪
公設比30.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 45.86 坪
└ 主建物 29.51 坪
└ 公設等 16.35 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪45.86 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 602 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 16.2
忠孝一路中位 15.6
頭份市 2026 年中位 25
比本棟中位 高 10%比忠孝一路中位 高 15%比頭份市 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。