苗栗縣頭份市林森路19號3F/5F
2013-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 11 萬/坪 × 41.63 坪
權狀坪數41.63 坪
主建物27.26 坪
公設比30.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.63 坪
└ 主建物 27.26 坪
└ 公設等 14.37 坪
土地持分 15.68 坪
0 坪41.63 坪
土地坐落 德義段 850 地號
價格拆解
成交總價458 萬
扣車位後房價458 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12
林森路中位 11.8
頭份市 2013 年中位 12.7
比本棟中位 低 8%比林森路中位 低 7%比頭份市 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-05-01 2F/5F 3房2廳2衛 · 45.6 坪 15.4 萬/坪總 700 萬 2018-03-22 4F/5F 3房2廳2衛 · 42.37 坪 15.7 萬/坪總 666 萬 2018-01-21 4F/5F 3房2廳2衛 · 45.66 坪 13.6 萬/坪總 622 萬 2016-11-15 3F/5F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 14.6 萬/坪總 680 萬 2014-12-27 2F/5F 3房2廳2衛 · 45.6 坪 15.6 萬/坪總 712 萬 2014-07-11 4F/5F 4房1廳3衛 · 41.63 坪 15.6 萬/坪總 650 萬 2014-03-04 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.63 坪 12.7 萬/坪總 530 萬 2013-05-10 5F/5F 3房2廳2衛 · 41.63 坪 12.6 萬/坪總 525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。