苗栗縣頭份市富強二街17號1F/15F
2022-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 32.8 萬/坪 × 35.01 坪
權狀坪數35.01 坪
主建物23.73 坪
公設比32.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.01 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪35.01 坪
土地坐落 仁愛段 39-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 17.9
富強二街中位 16
頭份市 2022 年中位 22.9
比本棟中位 高 83%比富強二街中位 高 105%比頭份市 2022 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,150 萬
+12%
2026 年推估1,287 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-08-16 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.03 坪 20.1 萬/坪總 785 萬 2021-06-29 3F/15F 3房2廳2衛 · 45.03 坪 22.2 萬/坪總 850 萬 2021-06-28 8F/15F 3房2廳2衛 · 45.03 坪 20 萬/坪總 781 萬 2021-06-07 1F/15F 0房0廳0衛 · 35.01 坪 27.1 萬/坪總 947 萬 2021-06-07 10F/15F 3房2廳2衛 · 45.03 坪 19.5 萬/坪總 765 萬 2021-05-10 2F/15F 3房2廳2衛 · 56.68 坪 16.9 萬/坪總 800 萬 2021-05-03 5F/15F 3房2廳2衛 · 45.43 坪 17.8 萬/坪總 702 萬 2021-05-03 9F/15F 3房2廳2衛 · 45.03 坪 18.2 萬/坪總 715 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。