苗栗縣苗栗市北安街46號5F/5F
2023-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 7.1 萬/坪 × 25.95 坪
權狀坪數25.95 坪
主建物21.44 坪
公設比6.8%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 25.95 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪25.95 坪
土地坐落 縣府段 1618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 9.6
北安街中位 13.4
苗栗市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 低 26%比北安街中位 低 47%比苗栗市 2023 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交185 萬
+2%
2026 年推估188 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-04-01 2F 3房2廳3衛 · 25.95 坪 10.8 萬/坪總 280 萬 2019-12-18 2F 2房2廳1衛 · 25.95 坪 13.1 萬/坪總 340 萬 2018-11-29 3F 3房2廳1衛 · 25.95 坪 13.1 萬/坪總 340 萬 2016-06-07 4F 0房0廳0衛 · 25.95 坪 6.7 萬/坪總 175 萬 2014-04-18 3F 3房2廳1衛 · 25.95 坪 9.6 萬/坪總 248 萬 2014-03-25 5F 3房2廳2衛 · 24.2 坪 6.2 萬/坪總 150 萬 2013-10-04 4F 3房1廳1衛 · 25.95 坪 7.7 萬/坪總 200 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。