苗栗縣竹南鎮店仔190號4F/5F
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 16.7 萬/坪 × 25.82 坪
權狀坪數25.82 坪
主建物13.96 坪
公設比24.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.82 坪
└ 主建物 13.96 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪25.82 坪
土地坐落 天聲段 907 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.7
店仔中位 15.7
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 6%比店仔中位 高 6%比竹南鎮 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-23 2F/5F 1房2廳1衛 · 21.41 坪 22.9 萬/坪總 490 萬 2019-07-25 4F/5F 3房2廳2衛 · 38.93 坪 14.5 萬/坪總 564 萬 2018-12-17 3F/5F 3房1廳1衛 · 34.87 坪 14.3 萬/坪總 500 萬 2018-08-05 4F/5F 3房1廳1衛 · 34.87 坪 17.7 萬/坪總 616 萬 2017-09-09 5F/5F 1房2廳1衛 · 21.41 坪 17.8 萬/坪總 381 萬 2017-05-01 4F/5F 2房2廳1衛 · 30.61 坪 17.5 萬/坪總 535 萬 2017-04-26 2F/5F 3房2廳2衛 · 43.34 坪 14.1 萬/坪總 611 萬 2017-04-05 2F/5F 3房1廳1衛 · 30.47 坪 16.8 萬/坪總 511 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。