苗栗縣苗栗市博愛街109號6F/10F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 8.3 萬/坪 × 32.21 坪
權狀坪數32.21 坪
主建物26.08 坪
公設比11.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.21 坪
└ 主建物 26.08 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪32.21 坪
土地坐落 苗栗段 617 地號
價格拆解
成交總價268 萬
扣車位後房價268 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
博愛街中位 8.2
苗栗市 2012 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 高 1%比苗栗市 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。