苗栗縣頭份市自立街31巷65號5F/6F
2023-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 27.1 萬/坪 × 21.62 坪
權狀坪數21.62 坪
主建物12.29 坪
公設比26.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 21.62 坪
└ 主建物 12.29 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪21.62 坪
土地坐落 中央段 1052 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價585 萬
扣車位後房價585 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 20.7
自立街中位 16.5
頭份市 2023 年中位 26
比本棟中位 高 31%比自立街中位 高 64%比頭份市 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交585 萬
+0%
2026 年推估585 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-08-18 6F/6F 0房0廳0衛 · 21.62 坪 32.4 萬/坪總 700 萬 2022-05-28 2F/6F 2房2廳1衛 · 22.76 坪 25 萬/坪總 568 萬 2022-05-06 2F/6F 2房2廳1衛 · 22.76 坪 20.4 萬/坪總 465 萬 2015-09-15 5F/6F 1房2廳1衛 · 17.9 坪 20.7 萬/坪總 370 萬 2014-10-20 1F/6F 2房1廳1衛 · 20.1 坪 19.9 萬/坪總 400 萬 2014-05-10 6F/6F 2房1廳1衛 · 20.31 坪 20.7 萬/坪總 420 萬 2013-12-12 2F/6F 2房1廳1衛 · 22.76 坪 16.5 萬/坪總 375 萬 2013-10-06 1F/6F 4房2廳1衛 · 183.1 坪 2.6 萬/坪總 475 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。