苗栗縣後龍鎮中山路6號
2022-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 6.2 萬/坪 × 418.31 坪
權狀坪數418.31 坪
主建物418.31 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 418.31 坪
└ 主建物 418.31 坪
土地持分 104.28 坪
0 坪418.31 坪
土地坐落 龍北段 1356 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
中山路中位 18.3
後龍鎮 2022 年中位 19
比中山路中位 低 66%比後龍鎮 2022 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,600 萬
+43%
2026 年推估3,706 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。