苗栗縣頭屋鄉曲洞83之3號
2019-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 12.5 萬/坪 × 92.25 坪
權狀坪數92.25 坪
主建物89 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 92.25 坪
└ 主建物 89 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 394.76 坪
0 坪394.76 坪
土地坐落 二岡坪段二岡坪小段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
曲洞中位 12.4
頭屋鄉 2019 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比曲洞中位 高 1%比頭屋鄉 2019 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,150 萬
+13%
2026 年推估1,294 萬
以頭屋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。