苗栗縣頭份市中央路407巷1號4F/11F
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 15.2 萬/坪 × 51.21 坪
權狀坪數51.21 坪
主建物27.78 坪
公設比39.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.21 坪
└ 主建物 27.78 坪
└ 公設等 23.43 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪51.21 坪
土地坐落 德義段 231-7 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價780 萬
其中車位−36 萬
扣車位後房價744 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15
中央路中位 17.1
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 1%比中央路中位 低 11%比頭份市 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）595 萬
每月月付22,299 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（36 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-29 2F/11F 3房2廳2衛 · 51.93 坪 31.9 萬/坪總 1,655 萬 2020-03-20 7F/11F 3房2廳2衛 · 56.65 坪 14.5 萬/坪總 820 萬 2015-06-03 2F/11F 3房2廳2衛 · 51.93 坪 15 萬/坪總 780 萬 2014-10-06 9F/11F 3房2廳2衛 · 59.87 坪 14.2 萬/坪總 847 萬 2014-10-06 11F/11F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 15.5 萬/坪總 794 萬 2014-10-06 10F/11F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 15.2 萬/坪總 776 萬 2014-10-05 8F/11F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 14.8 萬/坪總 758 萬 2014-10-03 5F/11F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 14.9 萬/坪總 763 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。