苗栗縣頭份市富強一街11號9F/14F
2018-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 593 萬 13.2 萬/坪 × 49.3 坪
權狀坪數49.3 坪
主建物23.13 坪
公設比30.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.3 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 26.17 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪49.3 坪
土地坐落 仁愛段 48-1 地號
價格拆解
成交總價593 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價498 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13
富強一街中位 13.3
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 2%比富強一街中位 低 1%比頭份市 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交593 萬
+70%
2026 年推估1,009 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 416 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-12 12F/14F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 36 萬/坪總 1,762 萬 2018-12-25 14F/14F 3房2廳2衛 · 48.61 坪 13 萬/坪總 580 萬 2018-09-17 12F/14F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 12.8 萬/坪總 581 萬 2018-07-09 13F/14F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 13.1 萬/坪總 595 萬 2018-07-01 11F/14F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 13.3 萬/坪總 600 萬 2018-06-19 6F/14F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 13 萬/坪總 583 萬 2018-05-07 4F/14F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 12.7 萬/坪總 570 萬 2018-04-30 5F/14F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 12.9 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。