苗栗縣苗栗市國華路301號10F

2018-10-31 實價登錄成交明細

成交總價 135 萬 5.7 萬/坪 × 23.75 坪

權狀坪數23.75 坪

主建物11.85 坪

公設比40.7%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 23.75 坪

└ 主建物 11.85 坪

└ 公設等 11.9 坪

土地持分 2.26 坪

0 坪23.75 坪

土地坐落 華清段 1322 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪

本筆成交 5.7

本棟中位 6.4

國華路中位 17.3

苗栗市 2018 年中位 12.9

比本棟中位低 11%比國華路中位低 67%比苗栗市 2018 年中位低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交135 萬

+43%

2026 年推估193 萬

以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）27 萬

貸款（8 成）108 萬

每月月付4,046 元

30 年總利息38 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層10F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。