苗栗縣苗栗市陽明130號5F/5F
2022-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 40 萬 5 萬/坪 × 8 坪
權狀坪數8 坪
主建物5.14 坪
公設比26.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 8 坪
└ 主建物 5.14 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪8 坪
土地坐落 恭敬段 1963-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 4.4
陽明中位 5.6
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 14%比陽明中位 低 11%比苗栗市 2022 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交40 萬
+12%
2026 年推估45 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-19 5F/5F 1房1廳1衛 · 7.73 坪 6.5 萬/坪總 50 萬 2024-06-15 4F/5F 0房0廳0衛 · 7.73 坪 7.8 萬/坪總 60 萬 2023-04-19 2F/5F 1房0廳1衛 · 8.03 坪 5.6 萬/坪總 45 萬 2022-09-13 1F/5F 1房0廳1衛 · 8.03 坪 5 萬/坪總 40 萬 2022-06-20 4F/5F 1房1廳1衛 · 8.03 坪 5 萬/坪總 40 萬 2022-03-25 1F/5F 1房1廳1衛 · 8.03 坪 4.9 萬/坪總 39 萬 2022-01-01 4F/5F 1房0廳1衛 · 7.98 坪 5.6 萬/坪總 45 萬 2020-06-03 2F/5F 1房1廳1衛 · 7.98 坪 4.9 萬/坪總 39 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。