苗栗縣苗栗市陽明130號5F/5F
2026-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 50 萬 6.5 萬/坪 × 7.73 坪
權狀坪數7.73 坪
主建物4.95 坪
公設比26.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 7.73 坪
└ 主建物 4.95 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪7.73 坪
土地坐落 高苗段 943 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 4.4
陽明中位 5.6
苗栗市 2026 年中位 17.3
比本棟中位 高 48%比陽明中位 高 16%比苗栗市 2026 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。