苗栗縣竹南鎮龍山路三段150號13F/15F
2017-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 16.3 萬/坪 × 65.29 坪
權狀坪數65.29 坪
主建物23.17 坪
公設比27.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.29 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 42.12 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪65.29 坪
土地坐落 山佳段 317 地號
價格拆解
成交總價790 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價600 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.4
龍山路三段中位 15.4
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 1%比龍山路三段中位 高 6%比竹南鎮 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。