苗栗縣竹南鎮公園路108號8F/14F
2015-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,041 萬 20.2 萬/坪 × 55.47 坪
權狀坪數55.47 坪
主建物30.1 坪
公設比30.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 55.47 坪
└ 主建物 30.1 坪
└ 公設等 25.37 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪55.47 坪
土地坐落 公園段 164 地號
價格拆解
成交總價1,041 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價951 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 21.8
公園路中位 21.7
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 7%比公園路中位 低 7%比竹南鎮 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）761 萬
每月月付28,503 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。