苗栗縣竹南鎮環市路三段580號
2013-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 17.6 萬/坪 × 40.55 坪
權狀坪數40.55 坪
主建物25.71 坪
公設比32.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.55 坪
└ 主建物 25.71 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪40.55 坪
土地坐落 公義段 259 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價630 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 13.8
環市路三段中位 14.2
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 高 28%比環市路三段中位 高 24%比竹南鎮 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。