苗栗縣頭份市新興街56之12號
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 3.4 萬/坪 × 73.64 坪
權狀坪數73.64 坪
主建物39.56 坪
公設比36.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 73.64 坪
└ 主建物 39.56 坪
└ 公設等 34.08 坪
土地持分 54.8 坪
0 坪73.64 坪
土地坐落 水源段 864 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 3.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 3.4
新興街中位 13.8
頭份市 2012 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比新興街中位 低 75%比頭份市 2012 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。