苗栗縣頭屋鄉億興街1巷11號
2023-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 563 萬 15 萬/坪 × 37.44 坪
權狀坪數37.44 坪
主建物34.72 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.44 坪
└ 主建物 34.72 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪37.44 坪
土地坐落 外獅潭段 384-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 17.9
億興街中位 10.9
頭屋鄉 2023 年中位 13
比本棟中位 低 16%比億興街中位 高 38%比頭屋鄉 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交563 萬
+7%
2026 年推估603 萬
以頭屋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,874 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。