苗栗縣頭份市中華路916號6F/11F
2023-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 612 萬 15.5 萬/坪 × 39.52 坪
權狀坪數39.52 坪
主建物28.16 坪
公設比17.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.52 坪
└ 主建物 28.16 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪39.52 坪
土地坐落 和平段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 11.5
中華路中位 14.6
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 35%比中華路中位 高 6%比頭份市 2023 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交612 萬
-1%
2026 年推估607 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,342 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-10 9F/11F 4房1廳2衛 · 35.72 坪 17.6 萬/坪總 630 萬 2025-01-15 3F/11F 0房0廳0衛 · 59.05 坪 21 萬/坪總 1,239 萬 2024-11-15 5F/11F 0房0廳0衛 · 34.19 坪 15.2 萬/坪總 520 萬 2024-11-08 5F/11F 0房0廳0衛 · 46.51 坪 15.1 萬/坪總 704 萬 2023-02-14 10F/11F 3房2廳2衛 · 31.38 坪 17.1 萬/坪總 536 萬 2022-07-20 10F/11F 3房2廳3衛 · 42.92 坪 11.5 萬/坪總 495 萬 2022-05-11 10F/11F 3房2廳2衛 · 45.69 坪 14.5 萬/坪總 663 萬 2021-01-10 9F/11F 3房2廳2衛 · 31.38 坪 13.1 萬/坪總 410 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。