苗栗縣頭份市濫坑里尖豐路955號
2020-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 13.5 萬/坪 × 52.27 坪
權狀坪數52.27 坪
主建物47.66 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.27 坪
└ 主建物 47.66 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 23.98 坪
0 坪52.27 坪
土地坐落 藤坪段 727-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
濫坑里尖豐路中位 13
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比濫坑里尖豐路中位 高 4%比頭份市 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交705 萬
+61%
2026 年推估1,133 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 428 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。