苗栗縣頭份市銀河路38號6F/10F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 23.5 萬/坪 × 16.16 坪
權狀坪數16.16 坪
主建物10.44 坪
公設比26%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 16.16 坪
└ 主建物 10.44 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪16.16 坪
土地坐落 和平段 1100 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 17.7
銀河路中位 14
頭份市 2026 年中位 25
比本棟中位 高 33%比銀河路中位 高 68%比頭份市 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。