苗栗縣頭份市學府路20巷19號
2020-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 6 萬/坪 × 72.47 坪
權狀坪數72.47 坪
主建物50.51 坪
公設比14.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 72.47 坪
└ 主建物 50.51 坪
└ 公設等 21.96 坪
土地持分 43.75 坪
0 坪72.47 坪
土地坐落 親民段 144 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
學府路中位 6.3
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比學府路中位 低 5%比頭份市 2020 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交435 萬
+58%
2026 年推估688 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。