苗栗縣後龍鎮大庄68之3號
2018-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 15 萬/坪 × 83.34 坪
權狀坪數83.34 坪
主建物77.98 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83.34 坪
└ 主建物 77.98 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 33.8 坪
0 坪83.34 坪
土地坐落 龍東段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 13.2
大庄中位 16.1
後龍鎮 2018 年中位 15
比本棟中位 高 14%比大庄中位 低 7%比後龍鎮 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,250 萬
+83%
2026 年推估2,287 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,037 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。