苗栗縣頭份市信義路717巷2號3F/5F
2024-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 33.2 萬/坪 × 28.66 坪
權狀坪數28.66 坪
主建物17.69 坪
公設比34.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 28.66 坪
└ 主建物 17.69 坪
└ 公設等 10.97 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪28.66 坪
土地坐落 信義段 1065 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價830 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 35.1
信義路中位 15.7
頭份市 2024 年中位 29.1
比本棟中位 低 5%比信義路中位 高 111%比頭份市 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
-13%
2026 年推估822 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：土地價款新台幣3800000.建物價款新台幣4500000.車位價款新台幣1200000.預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-10-06 2F/5F 2房2廳2衛 · 28.66 坪 35.6 萬/坪總 1,020 萬 2024-06-02 4F/5F 2房2廳2衛 · 28.66 坪 33.6 萬/坪總 962 萬 2024-05-31 4F/5F 3房2廳2衛 · 40.73 坪 37.8 萬/坪總 1,540 萬 2024-05-29 2F/5F 3房2廳2衛 · 40.73 坪 37.3 萬/坪總 1,520 萬 2024-05-26 3F/5F 3房2廳2衛 · 40.73 坪 35.1 萬/坪總 1,428 萬 2024-05-20 5F/5F 3房2廳2衛 · 40.38 坪 35.6 萬/坪總 1,438 萬 2024-05-20 2F/5F 3房2廳2衛 · 40.57 坪 37.3 萬/坪總 1,515 萬 2024-05-12 5F/5F 2房2廳1衛 · 28.76 坪 36.9 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。