苗栗縣竹南鎮龍山路三段1巷71號1F/5F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 13.5 萬/坪 × 37.73 坪
權狀坪數37.73 坪
主建物26.17 坪
公設比24.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.73 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 11.91 坪
0 坪37.73 坪
土地坐落 天聲段 733-1 地號
價格拆解
成交總價468 萬
其中車位−20 萬
扣車位後房價448 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 15.6
龍山路三段中位 15.4
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 13%比龍山路三段中位 低 12%比竹南鎮 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（20 萬）
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。