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苗栗縣竹南鎮大營路71巷12號2F/5F

2012-08-03 實價登錄成交明細

成交總價 390 萬 15.7 萬/坪 × 24.86 坪
權狀坪數24.86 坪
主建物17.08 坪
公設比17.6%
當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 24.86 坪
└ 主建物 17.08 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 11.37 坪
0 坪24.86 坪

土地坐落 文化段 415-14 地號（共 3 筆土地）

價格拆解

成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬

單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
大營路中位 13.7
竹南鎮 2012 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比大營路中位 高 15%比竹南鎮 2012 年中位 高 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有

同址其他成交（6 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。