苗栗縣頭份市新立東街17號2F/5F
2023-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 33 萬/坪 × 26.01 坪
權狀坪數26.01 坪
主建物16.21 坪
公設比23.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.01 坪
└ 主建物 16.21 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪26.01 坪
土地坐落 中華段 923 地號
價格拆解
成交總價858 萬
扣車位後房價858 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 32.6
新立東街中位 32.7
頭份市 2023 年中位 26
比本棟中位 高 1%比新立東街中位 高 1%比頭份市 2023 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交858 萬
+0%
2026 年推估858 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2026-03-23 4F/5F 2房1廳2衛 · 26.01 坪 18.4 萬/坪總 478 萬 2024-03-13 3房1廳2衛 · 43.09 坪 32.6 萬/坪總 1,405 萬 2024-03-04 2F/5F 2房1廳2衛 · 29.88 坪 33.1 萬/坪總 988 萬 2024-01-06 4F/5F 2房1廳2衛 · 29.88 坪 29.8 萬/坪總 890 萬 2024-01-04 3F/5F 2房1廳2衛 · 29.88 坪 29.8 萬/坪總 890 萬 2024-01-04 3房1廳2衛 · 42.3 坪 28.4 萬/坪總 1,200 萬 2023-12-26 3F/5F 2房1廳2衛 · 26.01 坪 32.7 萬/坪總 850 萬
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。