苗栗縣後龍鎮維真街16巷9號
2024-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 792 萬 15.6 萬/坪 × 50.67 坪
權狀坪數50.67 坪
主建物43.3 坪
公設比8.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 50.67 坪
└ 主建物 43.3 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 23.93 坪
0 坪50.67 坪
土地坐落 龍東段 900-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
維真街中位 14.8
後龍鎮 2024 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比維真街中位 高 5%比後龍鎮 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交792 萬
+8%
2026 年推估855 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,737 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。