苗栗縣頭份市民權里中華路829號
2020-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 6.4 萬/坪 × 109.48 坪
權狀坪數109.48 坪
主建物109.48 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 109.48 坪
└ 主建物 109.48 坪
土地持分 41.16 坪
0 坪109.48 坪
土地坐落 東民段 425 地號
價格拆解
成交總價730 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價635 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
民權里中華路中位 13.9
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比民權里中華路中位 低 54%比頭份市 2020 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交730 萬
+58%
2026 年推估1,154 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 424 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。