苗栗縣頭份市建國路二段300巷22號1F/14F
2022-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 18.4 萬/坪 × 36.91 坪
權狀坪數36.91 坪
主建物26.47 坪
公設比25.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.91 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 10.44 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 中央段 492 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
建國路二段中位 18.7
頭份市 2022 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比建國路二段中位 低 2%比頭份市 2022 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交680 萬
+13%
2026 年推估770 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。