苗栗縣頭份市中興巷32之15號1F/10F
2023-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 16.4 萬/坪 × 16.5 坪
權狀坪數16.5 坪
主建物12.08 坪
公設比4.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 16.5 坪
└ 主建物 12.08 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪16.5 坪
土地坐落 和平段 1429 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
中興巷中位 9
頭份市 2023 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比中興巷中位 高 82%比頭份市 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交270 萬
+0%
2026 年推估270 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。