苗栗縣後龍鎮大庄里大庄108號
2020-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 5.7 萬/坪 × 40.52 坪
權狀坪數40.52 坪
主建物40.52 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 40.52 坪
└ 主建物 40.52 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪40.52 坪
土地坐落 龍東段 518 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
大庄里大庄中位 12.6
後龍鎮 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比大庄里大庄中位 低 55%比後龍鎮 2020 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交230 萬
+59%
2026 年推估365 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。