苗栗縣後龍鎮豐富七街29巷10號
2025-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,578 萬 27.4 萬/坪 × 57.57 坪
權狀坪數57.57 坪
主建物52.18 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.57 坪
└ 主建物 52.18 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 23.54 坪
0 坪57.57 坪
土地坐落 龍頂段 250-16 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
豐富七街中位 34.6
後龍鎮 2025 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比豐富七街中位 低 21%比後龍鎮 2025 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,578 萬
+7%
2026 年推估1,684 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,262 萬
每月月付47,295 元
30 年總利息440 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。